相続に関する民法改正の変遷
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日本の相続制度は、戦後に家制度を廃止し、個人の尊厳と両性の本質的平等を実現するため、様々な改正がなされてきました。 （１）戦前 戦前の旧民法では相続制度は、戸主を承継する「家督相続」と、その他の家族の固有財産を承継 […]
著者：tomoji7711
贈与税が非課税になるケース７選
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贈与税は、個人から贈与により財産を取得した場合に、取得した方に課される税です。贈与税は原則として「暦年課税」という方式で算出します。1年間（1月1日から12月31日まで）に贈与を受けた額に対して課税されます。非課税枠と […]
未登記建物の登記は必要か
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所有者不明土地の発生を予防する観点から、不動産登記法を改正され、これまで任意とされていた相続登記の申請が、令和６年４月１日から義務化されます。ところで、未登記の建物は登記しないといけないのでしょうか。 未登記建物とは […]
遺産が自宅の自宅の土地建物しかない場合の遺産分割
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父が亡くなり、相続人は妻と長男、長女。父の相続財産は、自宅の土地建物しかなく、そこに妻と長男の家族が住んでいる。長女は嫁ぎ先の夫名義の家に住んでいるという場合の遺産分割の方法はどうすればいいでしょうか。 この場合、父が […]
借地権は相続や遺産分割の対象になるか
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借地権の相続 借地権とは、「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権」（借地借家法２条１号）のことですが、借地権は借主の死亡によっても消滅するのではなく、一種の財産権として相続の対象となり、相続人は借地人としての地 […]
事実上の相続放棄とは
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相続財産のうちプラスの財産よりマイナスの財産の方が多いという場合、相続開始のあったことを知った時から３か月以内に家庭裁判所に申述することで、相続放棄をすることができます。 相続放棄を行うと、はじめから相続人ではなかった […]
私道の用に供されている宅地の評価
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私道とは 私道とは、国や都道府県、市町村などが管理する公道ではない道路のことをいいます。私道は、公道から個人宅への通路として造られたものや、複数の住民が利用する住宅地の生活道路などがあります。 私道が造られる理由には、 […]
代理権の範囲および消滅事由について
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成年後見制度は、判断能力が不十分な人の判断能力を補い、その人がその人らしく生活していくための支援をする制度です。成年後見人は、財産管理と身上監護に関する法律行為を与えられた代理権と同意権・取消権に基づいて行います。今回 […]