相続財産に賃貸不動産がある場合の対応
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相続財産に賃貸不動産がある場合、遺産分割協議が終わるまでの賃料はどう扱えばよいのでしょうか。結論から先に言うと、遺産分割が終わるまでに発生する賃料は「相続人全員の共有財産」として扱うのが原則です。 1 遺産分割前の賃 […]
「相続」の記事一覧
遺産分割協議のやり直しできるか
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一度成立した遺産分割協議をやり直すことはできるのでしょうか。答えは、できます。ただし 「いつでも・理由なしで」できるわけではありません。 １ やり直しが認められる場合 相続人全員の合意で成立した遺産分割協議は、契約とし […]
遺産の不正使用についての対処法
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遺産の不正使用とは、相続人や関係者が遺産を無断で本来の目的以外に利用する行為です。被相続人が亡くなる前は、病気で入院していた又は施設に入所していたため、預貯金を同居の家族が管理していたということはよくあることです。そし […]
配偶者がもらえる遺族年金
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遺族年金は、国民年金や厚生年金に加入している方が亡くなった場合、その方により生計を維持されていた配偶者などが受け取れるお金です。 遺族年金には、（１）遺族基礎年金、（２）遺族厚生年金の２種類があり、それぞれ受け取れる条 […]
遺産分割で揉める原因５選
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遺産分割は、遺言がある場合とない場合とで、遺産分割方法が異なります。遺言があれば遺産分割協議をする必要がないため、基本的に揉めることはないですが、遺言がない場合は、相続人全員で遺産分割協議が必要です。遺産分割協議で誰が […]
生命保険契約照会制度
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亡くなった方の保険を一括で把握できる生命保険契約照会制度の概要と手続き方法について説明します。 2021年の７月から亡くなった方や認知症を患った方が加入していた保険を一括で調べることができる「生命保険契約照会制度」が始 […]
相続した不動産を売却するまでの流れ
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遺産分割をするために、相続した不動産を売却し、その売却代金を相続人で分け合うという方法（換価分割）がとられる場合があります。 相続税の申告が必要になる場合は、相続税の申告期限である10か月以内に売却する必要があります。 […]
遺産分割における不動産の評価方法
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遺産分割協議や遺産分割調停において不動産価格を評価する方法はいくつかあり、ケースバイケースで使い分けられます。それぞれの評価方法には特徴があり、協議の円滑さや相続人間の合意形成にも影響します。 以下に主な評価方法を挙 […]
公図と現地の土地の形が違う
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公図の精度は低い 日本では、基本的に全ての土地が登記されており、法務局にある登記簿には、土地の所有者、面積等に関する情報が記録されています。このため、多くの人は、自分の土地はその境界や位置が明らかであると考えています。 […]